“去年，上海金山区出台重磅人才安居新政，非沪籍人才社保缴纳满3年可购买一套住房，购房资格也从家庭调整为个人，吸引更多高层次人才前来工作、生活。”

“2024年，金山再发布一则置业五年免费上下班信息——自发布之日起，在金山购房五年内可免费乘坐金山轨道交通，此举将助力金山居民降低通勤成本，提高生活质量……”

近日，2024年上海湾区城市形象推介大会在上海国际会议中心举行。大会围绕“上海湾区”品牌建设与金山城市开发的核心议题，邀请知名专家及城市开发运营商共同探讨“上海湾区”的发展机遇与未来规划，推介乐高乐园主题度假区等区内重点开发区域，并以“低成本创业、高品质生活”优势邀请各类人才到金山创新创业。

青年人才：“就业、落户、买房三件大事，在金山半年搞定。”

作为青年人才代表，上海东大化学有限公司品管部经理助理王芳在会上进行了演讲，以亲身经历讲述了青年人在金山“低成本置业，高品质生活”的圆梦故事。

三年前的毕业季，刚刚博士毕业的王芳夫妇和大多数应届毕业生一样，在市区与人合租开始了大城市打拼的第一站。不同的是，王芳夫妇的宝宝已满2周岁，合租给生活带来了诸多不便。“一定要尽快拥有一个属于自己的家！”那时起，王芳对安居的渴望越来越强烈。

同年7月，王芳入职金山区碳谷绿湾上海东大化学，并提交了落户申请，10月底顺利完成落户，11月在金山购置了人生第一套房产。“半年把就业、落户、置业三件人生大事搞定，这就是金山速度。”王芳坦言。

2023年5月，根据《金山区关于人才安居的实施办法》，作为上海东大化学新引进的高层次人才，王芳还获批拿到了60万元安家费。目前，王芳和丈夫工作稳定，女儿就读金山幼儿园。

让每个向往的理想，都能有靠岸的地方。新的一年，金山持续发挥背靠超大城市的独特优势，提升“低成本创业、高品质生活”独一无二的“向心力”，向各类人才发出留“金”请柬，为各类人才提供最佳梦想起航舞台。

据介绍，为缓解新市民、青年人等群体的住房困难问题，金山区持续完善多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房体系，同时结合产业发展，积极推进人才公寓建设，“十四五”以来累计建设筹措保障性租赁住房超过1万套，目前已供应保障性租赁住房8502套，已供应各类人才公寓7057套。

滨海地区加速“蝶变”，完善人才创新、创业、生活“大生态”

人才背后，是家庭、工作与学习的各类诉求。金山以改善人才安居“小环境”为抓手，持续完善人才安居体系，逐步拓展提升人才创新、创业、生活的“大生态”环境。

比如，本次大会重点推介的汇龙湖高品质生活社区，位于金山滨海地区的中心地带，面积2.74平方公里，是金山区地理位置优越、配套齐全的大好区域，已成功引入了全市名校——华二金山实验九年一贯制学校，配套建设“一馆两中心”（即区级图书馆新馆、海盛路生活中心和市民体育中心）等设施，提升城市综合能级。

在这个区域内，红星美凯龙、工商联大厦、金山博物馆等商业、办公、文化设施已相继建成，北部的住宅小区成熟宜居，南部的老龙泉港生态廊道水绿交融。区域周边还有区图书馆和万达、百联、大润发各类商业广场，资源要素高效汇聚。

本次推介大会上，汇龙湖社区一共有4幅住宅地块待出让，总用地面积约23.6公顷，总建筑面积约43.8万平方米。为确保这些地块顺利出让，金山区正在加快推进控规调整，开展区域性的住宅地块建筑风貌导则编制，统筹建筑形态和风格，同时加快推进经营性用地的土地开发进程，吸引更多市场主体参与开发建设。

在现场，金山还宣布正式成立“滨海办”，将高标准推进滨海地区开发建设。滨海办将按照“统一规划、统一建设、统一管理”的总体要求，以规划为龙头、以项目为支撑，公共服务配套先行，聚焦滨海国际文化旅游度假区、上海湾区科创城、卫城滨水社区三个重点区域，系统谋划，合力攻坚，全力推进滨海地区高质量开发建设。

上海乐高乐园正处全速建设期，将于2025年春夏与游客见面

记者还从会上获悉，目前，上海乐高乐园主题度假区项目正处于塔吊林立的全速建设期，预计将于2025年春夏与游客见面，届时将为金山北部地区带来每年300-500万人次的稳定客流。

与此同时，瑞金医院金山院区、华二金山实验学校、金平线、南枫线、“一环一河”等功能类大项目全面进入密集施工阶段。金山将迎来重大项目释放效益的收获期，全区综合发展环境也将得到极大提升。

另外，金山正围绕“幸福湾区”建设目标，做强城市“硬”功能，提前谋划承接重大项目的溢出效益，做好周边公共配套服务，促进产城融合、职住平衡、交通便利，凸显金山“低成本创业、高品质生活”的高性价比优势。

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