专家称房地产市场没大家想得那么差
2024-05-27 【 字体:大 中 小 】

国投证券首席经济学家高善文周六表示,中国房地产市场没有大家想得那么差,二手房价格调整可能在2023年已经基本完成,这说明中国楼市经历的是一个短暂的泡沫化价格修正,而不是泡沫破灭。
他在参加中国金融四十人论坛(CF40)举办的活动时说,在房地产泡沫化的过程中,通常会有大量的需求涌入市场,泡沫一旦破裂,交易量会快速萎缩,跌到底部以后需要很长时间才能缓过来。比如,2008年美国房地产泡沫破裂以后,二手房交易量基本上打了对折,然后交易量在底部维持了很长时间,2013年以后才进入正常水平。
但是,高善文指出,国内二手房交易量在2020年达到阶段性顶峰后,仅仅经历了两年调整便再次放量,数据显示,2023年二手房成交18099万平方米,同比增长33%,成交规模创新高。

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